Специалисты КГ СЕНАТ структурируют и сопровождают сложные сделки с объектами недвижимости, в том числе, сопряженные с судебными и иными спорами, текущими процедурами банкротства, конфликтными ситуациями по вопросам градостроительной и разрешительной практики, другими отягощениями.
Наши правовые решения по оптимизации затрат клиентов на содержание имущественных комплексов охватывают изменение категории земли и вида ее разрешенного использования, снижение кадастровой стоимости, изменение статуса объектов недвижимости, получение необходимых разрешений и переоформление документов, пересчет аренды/налога и достижение других ресурсоемких результатов.
Основные направления:
Услуги направления « Имущественные решения»:
Кейсы
-
Отказ Управления Росреестра в регистрации долгосрочного договора аренды земельного участка для образовательного учреждения успешно оспорен
Клиент: НОУ Центр образования «Школа сотрудничества»Финансовая оценка проекта:
[Имущественные решения ] [Управление имуществом ] [Разрешение споров ]
Управление Росреестра по г. Москве отказало в проведении государственной регистрации договора аренды по причине не соответствия договора положениям ч.2 ст. 24 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ.
Управление Росреестра по г. Москве отказало в проведении государственной регистрации договора аренды по причине не соответствия договора положениям ч.2 ст. 24 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ.
Клиент: НОУ Центр образования «Школа сотрудничества» -
Возвращен излишне уплаченный налог на имущество организаций в размере 9,5 млн. рублей
Клиент: ООО «Сатурн-ШБС-3»Финансовая оценка проекта: 9,5 млн рублей
[Имущественные решения ] [Налоговые решения ] [Разрешение споров ] [Снижение затрат на имущество ]
Заказчику принадлежит административное здание, расположенное в ЮЗАО (район Новые Черемушки) г. Москвы. Здание включено в перечень объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость (Перечень), в период с 2017 по 2020...
Заказчику принадлежит административное здание, расположенное в ЮЗАО (район Новые Черемушки) г. Москвы. Здание включено в перечень объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость (Перечень), в период с 2017 по 2020 год, в связи с чем совокупный размер излишне уплаченного по нему налога на имущество организаций за указанный период составил 9,5 млн. рублей.
Клиент: ООО «Сатурн-ШБС-3» -
Наименование «Кабинет» не означает «офис»: возвращен излишне уплаченный налог за 6 лет
Клиент: АО «Новые Черемушки»Финансовая оценка проекта: 18,2 млн рублей
[Имущественные решения ] [Налоговые решения ] [Разрешение споров ] [Снижение затрат на имущество ]
Нежилое здание, расположенное в ЮАО и принадлежащее заказчику, включено с 2015-2020 г. в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, по виду фактического использования объекта недви...
Нежилое здание, расположенное в ЮАО и принадлежащее заказчику, включено с 2015-2020 г. в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, по виду фактического использования объекта недвижимости.
Клиент: АО «Новые Черемушки» -
Нормативный правовой акт Правительства Москвы признан недействующим в части включения здания в Перечень 700-ПП, излишне уплаченный налог возвращен
Клиент: ООО «Производственное Предприятие «Автострой»Финансовая оценка проекта: 6 млн рублей
[Имущественные решения ] [Налоговые решения ] [Разрешение споров ] [Снижение затрат на имущество ]
Заказчику принадлежит административное здание, расположенное в пос. Мосрентген (Новая Москва). Здание включено в перечень объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость (Перечень), в период 2020 года.
Заказчику принадлежит административное здание, расположенное в пос. Мосрентген (Новая Москва). Здание включено в перечень объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость (Перечень), в период 2020 года.
Клиент: ООО «Производственное Предприятие «Автострой» -
Здание исключено из Перечня, несмотря на его формальное соответствие признакам офиса
Клиент: ЗАО МИПФ «Посредник» (Группа компаний «Московский ювелирный завод»)Финансовая оценка проекта: 11 млн рублей
[Имущественные решения ] [Налоговые решения ] [Разрешение споров ] [Снижение затрат на имущество ]
Заказчику принадлежит административное здание, расположенное в ЦАО (район Хамовники). Здание включено в перечень объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость (Перечень), в период с 2017 по 2020 годы, в связи с ...
Заказчику принадлежит административное здание, расположенное в ЦАО (район Хамовники). Здание включено в перечень объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость (Перечень), в период с 2017 по 2020 годы, в связи с чем совокупный размер излишне уплаченного по нему налога на имущество организаций за указанный период составил 7,5 млн. рублей.
Клиент: ЗАО МИПФ «Посредник» (Группа компаний «Московский ювелирный завод»)
